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En España, en la Costa del Sol será más barato

Según los expertos de Aguirre Newman, los precios inmobiliarios en la Costa del Sol y se hundirá este año y el próximo, hay una disminución debido al exceso de oferta y poca demanda. De acuerdo con el portal de información Idealista, en su informe los expertos explican que los cambios en las condiciones económicas y el enfoque ligero a financiar impacto beneficioso sobre el volumen de las transacciones de ventas. Los ciudadanos extranjeros que, como antes, el mercado de bienes raíces son atractivas, y el 90% de las transacciones realizadas con su participación se hicieron sin financiación adicional.

Los creadores del “Informe sobre el mercado inmobiliario residencial en la Costa del Sol – 2014” indican que la demanda interna se congela debido a la difícil situación económica, es el desempleo y la falta de financiación, sin embargo, los compradores extranjeros todavía encuentran una variedad de oportunidades para inversiones en el mercado inmobiliario en España. Los expertos creen que hasta un 90% de las transacciones que involucran a clientes extranjeros se hacen sin la participación de los préstamos bancarios. La situación con los compradores locales sino todo lo contrario, sería adquirir una vivienda unifamiliar, la financiación para ellos es necesario en el 75% de los casos, y con el fin de comprar un apartamento multifamiliar – en el 85% de los casos.

Los bancos, las instituciones financieras y el banco “malo” (SAREB) son considerados como los principales actores en el mercado inmobiliario español – tanto en términos de ventas de vivienda directamente a las personas, y en la adquisición de grandes carteras de los inversores. En cuanto a la vivienda nueva, el éxito en esta área será más modesto y dirigido a nichos específicos de mercado. Además, la última subida del mercado del alquiler. Aumento de la demanda será visible desde el joven que había llegado a la edad de moverse más lejos de los padres, y debido a diversas razones económicas no puede tener su propia vivienda.

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