Опубликовано в

Численность населения Испании влияет на ситуацию недвижимости в Испании

В виду того что численность населения снижается в возрасте от 25 до 35 лет, и это представляет огромную  угрозу для рынка жилой недвижимости Испании. Такое заявление сделало рейтинговое агентство Moody’s.

Эксперты утверждают, что в ближайшие десять лет такая тенденция может  негативно сказаться на уровне спроса и стоимости  жилья.  Также это может отразиться и на качестве секьютиризации, эта форма привлечения финансирования путем выпуска ценных бумаг, которые  обеспечивают генерирующим стабильные денежные потоки активами для  малого и среднего бизнеса, поскольку недвижимые активы в Испании могут  использоваться  в качестве гарантий в 30% соглашений. Помимо этого, около  50% существующих задолженностей связаны именно с подобными объектами.

По утверждения Moody’s, к 2023 году Испанией будет  потеряно около  2,6 млн жителей. Moody’s это не единственная компания, которая уже предупреждала  о сокращении численности населения Испании. Такого же мнения придерживается и консалтинговая фирма RR de Acuña & Asociados. На  последнем докладе по поводу рынка недвижимости представители компании предупредили о возможной  опасности, которую представляет данная тенденция.  Они предупредили, что спрос на жилье в Испании с каждым годом падает  в виду недостаточного увеличения численности в  семьях. Так, в 2012 году в виду тяжелой экономической ситуации и высокого уровня безработицы, которая в первую очередь отражается на молодых людях  возраст которых составляет от 25 до 35 лет и иммигрантов, число созданных семей оказалось значительно ниже необходимого уровня. «Если этот показатель не вырастет, продаже жилья не бывать», — отметили в RR de Acuña & Asociados

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.