Опубликовано в

Интерес инвесторов к испанской недвижимости возрастает

Положительная реакция рынков, которая последовала за выходом на биржу двух испанских компаний, обе эти компании занимаются инвестициями в недвижимость, что  подтверждает интерес к данному сектору. Об этом говорит и  The Wall Street Journal, издание подсчитало что около 15 инвестиционных компаний, занимающиеся недвижимостью, уже зарегистрировались в налоговых органах Испании.

При помощи  IPO фирме Hispania Activos Inmobiliarios, акционерами которой являются Джордж Сорос и Джон Полсон, смогли привлечь 500 млн евро. Чуть раньше компания Lar España Real Estate получила таким же образом 400 млн евро.

Специалисты  подтверждают огромный интерес к рынку недвижимости Испании. «В Испанию приходят значительные суммы», — говорит Руперт Ли, партнер компании Cushman & Wakefield Spain. The Wall Street Journal рассказал о том , что в 2013 году объем  вложенных инвестиций в коммерческую недвижимость Испании составил 5,2 млрд евро, а это в два раза больше, чем годом ранее. Более 70% таких  средств приходят в страну из-за рубежа, в основном это США.

Однако специалисты говорят о том, что «экономическая анемия» вызывает сомнения в возможной отдаче, которую ожидают инвесторы. Например, если компании Испании не начнут создавать рабочие места, и не повысится  уровень потребления, то не вырастут и цены на аренду. Так же, вызывает  критику и тот факт, что такие компании, которые работают в Ирландии и Испании, управляются независимыми фирмами и не имеют собственной структуры и штата. Это влечет за собой более значительные расходы и может стать причиной конфликта интересов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.