Зарубежные и внутренние инвесторы обратили пристальное внимание к конфискованной недвижимости, которую испанские банки изъяли за неуплату у своих граждан. Стоимость такого жилья опускается ниже рыночной на 71,6%, в основном такие объекты приобретаются с целью в дальнейшем сдавать ее в аренду.
В прошлом году в Испании вышел закон, который на много упрощает инвестирование в арендную недвижимость, так как арендные ставки были отвязаны от уровня инфляции, что позволяло собственниками чаще их повышать. А так же был принят закон, который позволял иностранным собственникам освобождаться от налога на доход с аренды, если он сдает свое жилье в аренду работающим людям, возраст которых не достиг тридцати лет.
Так же налоговые льготы сокращаются и для покупателей недвижимости, что в итоге должно привести к большей популярности съемного жилья в будущем.
Одним из самых крупнейших рынков конфискованного жилья является Мадрид, он насчитывает около 1458 жилой недвижимости и 1588 гаражей. Однако, количество пустующих конфискованных объектов создало для Испании дополнительную проблему, так как что бы избавиться от нее понадобится не менее трех лет.
