Опубликовано в

Испанская недвижимость подешевела.

Испанская недвижимость подешевела на много больше, чем об этом сообщает СМИ.

Изучая  ситуацию на испанском рынке недвижимости можно сказать о том, что цены на жилье снизились на много больше, нежели сообщается в СМИ, это так же заметно по ценам на землю. К таким же выводам пришел  и автор блога «Прощай, недвижимость, прощай» Хосе Луис Руис Бартоломе.  Для того что бы быть наиболее конкретным он в качестве примера привел участок который продавался  между улицей Гойя и воротами Алькала (Мадрид), и был приобретен по цене 6 000 за квадратный метр в годы когда рынок еще процветал. На сегодняшний день он продается по цене 2 500 евро за квадрат.

На данный момент в большинстве районов Испании падение цен на недвижимость приостановилось, однако скорость этого процесса будет зависеть от ее типа и местоположения. Также не маловажным  фактором является  рост количества выданных ипотечных кредитов, это возможно произойдет уже скоро, считает эксперт. Об этом он объявил на конференции Supermartes, организованной коворкингом El Hueco в Сории.

Он также упомянул  о своем профессиональном опыте работы в социальных сетях и о рынке недвижимости Испании, дал несколько советов предпринимателям, которые начинают работать  в данной сфере. Как считает Руиса Бартоломе, то стоимость туристической недвижимости в Испании, на побережье Средиземного моря, достигла в своем падении 70%,  и уже начинает расти. Однако, в центральных городах страны расценки пока не стабилизировались – в Мадриде стоимость жилья достигла дна только в центральных районах, но не на периферии.

Он так же обратил внимание на то, что потенциальные инвесторы все же могут найти недвижимость по хорошей цене, однако возможным покупателям был дан совет, все  хорошо просчитать и не совершать сделок с поспешностью. По его словам есть надежда на то, что в стране не начнется вновь чрезмерное  возведение ненужных объектов жилья.

Относительно намерения государственных администраций внедрить пошлины для владельцев пустующих квартир, то Руис  заявил, что подобная мера обусловлена недостатком ресурсов у администраций. Он считает, что было бы на много лучше мотивировать владельцев и ввести их деятельность в законное русло.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.