Опубликовано в

Испанский рынок недвижимости стабилизируется в этом году

Эксперты аналитического банка BBVA в своем последнем докладе прогнозируют стабилизацию рынка жилой недвижимости в Испании на 2014 год.

После того как шесть лет подряд уровень активности в этом секторе падал, то в этом году после сокращения объемом инвестиций, станет более умеренным и составит всего 3,4% а в 2015 году ожидается его восстановление. Оно повлечет за собой увеличение данного показателя на 0,5%. Так же ожидается, что в первые два года произойдет восстановление спроса, вызванное снижением ставок по ипотечным кредитам, в том числе и улучшением ситуации на рынке труда.

Таким образом, в 2015 году ставки по ипотеке стабилизируются или даже уменьшатся приблизительно до 3%, рынок труда предоставит новые рабочие места, в связи с этим произойдет  коррекция цен на жилье. В результате благодаря этим факторам, и  сохранению интереса иностранцев к испанской недвижимости, все это окажет положительное влияние на спрос.

Аналитики BBVA прогнозируют, что этот год замедлит падение активности в сфере купли-продажи жилья, а в 2015-м начнется ее восстановление. «В условиях прогрессирующего восстановления спроса предложение будет сокращаться ввиду ограниченного количества жилья, строительство которого завершится в ближайшие годы. К 2015 году это может привести к стабилизации цен», — отмечают эксперты.

Их прогнозы сводятся к тому что, увеличение объемов инвестиций в 2015 году на 0,5% будет связано с небольшим ростом активности в данной сфере – на данный момент она находится на минимальной исторической отметке в районе 4% от объема ВВП, и это самый низкий показатель с 1980 года.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.