Опубликовано в

Недвижимость в Испании упала до уровня 2003 года

Начало этого года ни чем не отличается от предыдущих, цены на недвижимость в Испании все так же снижаются, однако  темпы замедлились. Такое заявление сделала  оценочная компания Tinsa.

По ее данным, в марте месяце темпы падения несколько замедлились – жилье подешевело на 5,5% по сравнению с таким же  периодом прошлого года, в то время как в феврале этот показатель составлял 7,6%. В связи с этим  стоимость на недвижимость в Испании установилась на уровне марта 2003 года. Со времени  достижения максимальной отметки в декабре 2007 года цены на жилье снизились на 39,7%.

Одно из самых заметных падений в среднегодовом выражении было на побережье Средиземного моря – на 11,9%. За тем удут столицы и крупные города (5,8%), городские округи (4,7%), прочие муниципалитеты (4,1%), Балеарские и Канарские острова (2,6%).

Аналитики Tinsa обращают внимание на то, что ситуация на рынке недвижимости Испании изменилась кардинально  с приходом зарубежных инвесторов. Специалисты делают прогноз на то, что в этом году объем инвестиционных продаж  вырастет на 60% и составит 4 млрд евро. Так же специалисты отмечают то, что иностранцам будут необходимы местные партнеры, в связи с этим национальные инвесторы все так же будут играть значимую роль на рынке.

Стоит отметить что, на рынок жилой недвижимости Испании поступление иностранных капиталов особого влияния не окажет: зарубежные инвесторы отмечают, что  данный сектор имеет огромный потенциал, однако управлять подобными активами сложно, а уровень их доходности чрезвычайно низок. Представители Tinsa считают что, недостаток финансирования перестал быть главным  препятствием на пути инвестиций. Сейчас таковым в большей степени считаются различия в ожиданиях покупателей и продавцов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.