Опубликовано в

Недвижимость в Каталонии приобрела новую форму владения

Исполнительный совет каталонского правительства принял поправки к Гражданскому кодексу, предполагающие организацию  новых форм обладания недвижимостью. По заявлению  информационных агентств Испании, в них говорится  о схеме временной и совместной собственности.

Эти правовые положения  были организованы,  намерено  для сектора недвижимости, тем не менее, их можно будет  применять  касательно и  к движимому имуществу, его  покупка сопровождается  вписыванием  в тот или иной реестр.

По утверждению  представителей тамошней  власти, такое  предложение  призвано решить проблемы по  чрезмерной  задолженности, которая  связана с покупкой  недвижимости, и появилась за  последние 20 лет. Пресс-секретарь правительства Каталонии Франсеск Хомс добавил, что аналогичная  модель «в основном  приспособлена к сегодняшним потребностям  в сфере доступа к рынку жилья». Таким образом, на сегодняшний день жители региона имеют возможность купить  недвижимость за меньшую сумму, в связи с тем, что будет  использоваться новая  формула, это поможет на много  уменьшить размер необходимых расходов.

Стадия  временной собственности может продолжаться от 6 до 99 лет. По его прекращению недвижимость возвратиться  к старому  хозяину  или его наследникам.

Если собственность совместная, то  покупателю необходимо будет внести первичную квоту и поэтапно  вносить плату продавцу в размере минимум 10% от общей стоимости недвижимости. Необходимая сумма  начального взноса будет  решаться  обеими сторонами, и приобретатель  вдобавок  имеет почти  все полномочия владельца.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.