Опубликовано в

Новая форма владения недвижимостью в Каталонии

Исполнительный совет каталонского правительства утвердил  поправки к Гражданскому кодексу, предполагающие  образование последней модели владения недвижимостью. По сообщению  информационные агентства страны, говорится о формах  временной и совместной собственности.

Такая правовая система была  составлена  индивидуально для сектора недвижимости Испании, впрочем, она может  быть использована  и в рассмотрении  к движимому имуществу, если его  покупка, сопровождается внесением в какой либо  реестр.

Как утверждают представители  власти Испании, такое предложение  может стать  урегулированием задачи с  чрезмерной  задолженностью, которая относится к  покупке недвижимости, и возникшая за последние 20 лет. Пресс-секретарь правительства Каталонии Франсеск Хомс обратил внимание на то что, что такая форма «главным образом  приспособлена к сегодняшним проблемам в сфере доступа к рынку жилья». Таким образом, впредь  местные  жители имеют возможность  покупать недвижимость в Испании за меньшую стоимость, потому как  применение  новой модели  разрешит  на много уменьшить размер вынужденных расходов.

Промежуток временной собственности может достигать от 6 до 99 лет. После того как закончится его срок недвижимость перейдет  к прежнему  владельцу или его наследников.

Если собственность оформлена как совместная, то в этом случае  покупателю необходимо будет  заплатить  первичную квоту и на протяжении всего времени  выплачивать продавцу оставшуюся сумму  в размере минимум 10% от общей стоимости. Сумма первоначального  взноса решается  той и другой стороной, и покупатель в этом случае  имеет почти  все права владельца.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.