Опубликовано в

Привлекательность по инвестициям в испанскую недвижимость.

Испания стоит на 3 месте среди европейских стран по привлекательности инвестиций в недвижимость.

Испания находится на  третьем  месте среди самых интересных для инвестиций в недвижимость стран, уступив лишь Великобритании и Германии. По сообщению консалтинговой компании CBRE которое они сделали в  докладе European Real Estate Investor Intention 2014, 19% европейских инвесторов утвердительно заявили  свой интерес к испанской недвижимости. Год назад этот же показатель был менее 5%.

Мадрид стоит на  втором  месте среди городов в Европе, которые  вызывают  наибольший интерес инвесторов, в прошлый год он находился на  девятой строчке. На первом месте в рейтинге находится Лондон. Так же, в этом году в первую десятку впервые вошла Барселона, тогда как Париж и Варшава покинули ее.

Европе потихоньку удается вновь завоевать симпатии инвесторов, так например, 70% из них считают, что западная часть региона наиболее привлекательна  для вложения средств в недвижимость Испании. Кроме того, выросли и их аппетиты, 67% из 400 опрошенных инвесторов планируют, вложить в данный сектор намного больше, чем в 2013 году. Риски, которые могут возникнуть, пугают их в меньше, чем раньше. 65% инвесторов назвали наиболее привлекательными активы, которые находятся за пределами престижных районов, в прошлом году  эта цифра не превышала 58%. В то же время как уровень интереса к активам класса «премиум» значительно  снизился. Если год назад их предпочитали 42% инвесторов, то сегодня эта цифра сократилась до 35%.

Самыми привлекательными видами активов были названы офисы — в их пользу высказались 39% участников опроса, что на 10% больше, чем годом ранее. Следующим стоит сектор логистики. Если сравнивать уровень интереса к ритейлу и торговым центрам с прошлыми годами, то он  снизился, в то же  время популярность альтернативных активов, возросла: 51% инвесторов подтвердили, что уже вложили свои средства в подобные объекты, например, отпускное жилье или студенческие общежития.

Одним из препятствий на пути к приобретению недвижимых активов в Европе, инвесторы считают количество доступных объектов, цены и конкуренцию с другими инвесторами. Основной угрозой европейскому сектору называют завышенную стоимость недвижимости, этого придерживаются 32% респондентов. И только лишь 7% опрошенных считают препятствием стоимость финансирования.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.