Опубликовано в

Прогнозы Standard & Poor’s по поводу цен на квартиры в Испании

Рейтинговое агентство Standard & Poor’s утверждает, что экономика Испании на сегодняшний день вышла из рецессии, эти выводы она сделала на основании третьего квартала этого года. Однако его эксперты изучающие рынок недвижимости так же говорят и о том, что цены на жилье будут падать, не так быстро как хотелось бы,  по меньшей мере, до  2015 года, это происходит из- за маленького спроса на нее по вине неплатежеспособности покупателей.

Так же по расчетам экспертов в этом году цены на недвижимость в Испании  упадут  на 8%. В 2014 их прогнозы сошлись на том, что падение стоимости жилья будет всего 5%, а в 2015 — 1%. Эти прогнозы идут в разрез с аналитиками банка La Caixa, они же считают наоборот, что цены на недвижимость начнут расти с 2015 года.

Прогнозы Standard & Poor’s  по поводу цен на квартиры в Испании основываются на том, что в дальнейшем спрос  ниже, чем предложения. По-прежнему для того что бы получить ипотечный кредит нужно выполнить ряд  очень жестких условий, а на рынке недвижимости найти платежеспособного клиента чрезвычайно сложно, именно это обстоятельство заставляет банки продавать свою недвижимость по заниженной цене, что в итоге ее и обесценивает.

Еще одной причиной по снижению цен на Испанскую недвижимость вывели аналитики  Standard & Poor’s так это высокий уровень безработицы, и задолженности по кредитам который за это время практически не сократился. При этом если сравнить условия для покупки жилья, то они практически не изменились.

На сегодняшний день предложения на рынке значительно превышают спрос, представители агентства  надеются, что в ближайшее время банкам все же удастся остановить  падение цен на рынке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.