Опубликовано в

В Испании недвижимость можно продать за 15 дней

Сеть агентств недвижимости RedPiso начала свою деятельность в самом начале  кризиса, но  у нее получилось не только выжить в столь трудные  времена для страны, но и нарастить объемы бизнеса. В 2007 году компания насчитывала 19 офисов, на сегодняшний день эта цифра достигает 80.

Финансовый директор RedPiso Мануэль Фернандес объяснил, что компания старается  работать по принципу эксклюзивного  представительства, это получается, что  собственник не имеет права  продавать свой объект при  помощи других агентств. «Мы не можем вкладывать время и деньги в недвижимость, если потом ее продаст другое агентство», — отмечает Фернандес.

С его слов, обычно, что бы продать недвижимость в Испании уходит от двух до трех месяцев. Однако, если объект имеет идеальную цену, то на его реализацию может уйти всего 15 дней. Фернандес в интервью порталу Idealista рассказал, что, как правило,  частные лица завышают цены, и риелторы стараются оценить дом или квартиру по наиболее приближенной к реальной продажной цене. Директор RedPiso отметил, что в начале кризиса работать было намного сложнее, на сегодняшний день  продавцы стали более сговорчивы и больше склонны снижать цены. «Мы общаемся с ними ежедневно и рассказываем, как проходят посещения. Клиенты должны участвовать в процессе продажи, в конечном счете, именно они устанавливают цену», — говорит эксперт.

В 2013 году средняя стоимость продаж RedPiso составила 90 тыс. евро. 57% сделок было осуществлено при помощи имеющихся у клиента средств. В большинстве случаев покупки совершали частные лица, которые по разным причинам  потеряли работу и хотели вложить свои выходное пособие в покупку жилья. Или это были  клиенты, у которых накопилась  определенная сумма денег и они хотели приобрести недвижимость в Испании под сдачу или для своих детей.

Фернандеса, оценивает нынешний момент как наиболее  идеальным для приобретения жилой недвижимости в Испании, однако это не говорит о скором  росте цен. Многие факторы свидетельствует о том, что жилье в ближайшее время не поднимется в цене (высокий уровень безработицы, недостаток доверия к рынку и т.д.). Главными причинами для покупки являются,  по мнению  эксперта, привлекательные цены и достаточный уровень рентабельности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.