Опубликовано в

В Испании на побережье Коста-дель-Соль недвижимость будет дешеветь

По оценкам экспертов компании Aguirre Newman, цены на недвижимость на побережье Коста-дель-Соль так и будут опускаться вниз как  в этом году, так  и в следующем, происходит это падение  из-за  избыточного предложения и небольшого  спроса. По информации  портала Idealista, в своем отчете  специалисты объясняют, что изменения  экономических условий и облегченный подход   к финансированию выгодно отразятся  на объеме сделок купли-продажи. Иностранные граждане, как и прежде,  находят  рынок недвижимости привлекательным, и 90% операций проводимых  с их участием делались  без привлечения дополнительного финансирования.

Создатели  «Доклада о рынке жилой недвижимости побережья Коста-дель-Соль – 2014» указывают на то что, национальный спрос заморожен из-за тяжелой экономической ситуации, это и безработица и недостаток финансирования, вместе с тем  иностранные  покупатели все так же  находят различные  возможностей для вложений в рынок недвижимости Испании. Специалисты считают , что до 90% сделок в которых принимают участие зарубежные клиенты делаются без привлечения в банковских кредитах. Ситуация с местными  покупателями совсем  противоположная, что бы приобрести  односемейное жилье, финансирование для них необходимо в 75% случаев, а для того чтобы купить многосемейные квартиры – в 85% случаев.

Банки, финансовые организации и «плохой» банк (Sareb) считаются  главными игроками на  рынке недвижимости Испании – как в области  продаж жилья напрямую  частным лицам, так и в области  приобретения крупных портфелей у инвесторов. Относительно  нового жилья, то в этой области успех будут более чем   скромным и нацеленным  на определенные ниши рынка. Вдобавок, продлится  подъем  рынка аренды. Повышенный  спрос будет заметен  со стороны молодежи, которая достигла возраста, чтобы  отселиться от родителей, и в силу различных экономических мотивов  не может иметь  собственное жилье.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.